Apropos Sparkasse: Habt Ihr eigentlich schon mal einen Finanzierungsplan mit einer Bank besprochen?
Wir hatten das soweit fertig, dass wir nur noch das passende Objekt dazu finden mussten. Das war ganz angenehm.
Schnuffi, Dein Satellitenbild sieht nach Bing aus. Und "Verkehrsinsel". weil das Grundstück auf der spitzen Ecke zweier Straßen steht.
Habs grad bei meinem Smartphone mit GoogleMaps ausprobiert, exakt das gleiche Satelliten-Bild wie bei Marmelada und bei mir auf dem Laptop. Bist Du sicher, dass Du die aktuelle Version von GoogleMaps hast? Oder verwendest Du eine andere App? Bingmaps hat z.B. ganz anderes, oft älteres Kartenmaterial als Google.
Das Bild von Dir ist auf jeden Fall sehr veraltet, weil inzwischen auf dem Nachbargrundstück sogar ein komplett neues Haus gebaut wurde.
Ah ja, hier ist das Hausangebot:
http://www.immobilienscout24.de/expose/86040556
Ich weiß schon, freistehend wäre schöner. Aber wie ich schrieb, das Lärmproblem kannst du selber ausschließen.
Hat man dir gesagt, dass man sich im Stil nach der anderen Hälfte richten muss? Es gibt z.B. auch DHH, die nicht direkt an das die andere Hälfte angebaut sind, sondern etwas versetzt.
Und der Preis für das Grundstück wäre schon ziemlich gut, oder?
ich brech weg.
Ich habe das Bild da her, wo man bei meinem iPhone auf "Karten" drückt.
Finanzierung: nein, noch nichts geplant. Wie gesagt, wir haben ja noch ein bisschen die Handbremse angezogen, weil es ja sein kann, dass unser Kirchenmann noch eine göttliche Eingebung bekommt.
Aber wenn nicht, wäre es sicher gut, das vorher schon mal geplant zu haben, um schneller zuschlagen zu können.
Wo findet man denn einen unabhängigen Finanzer, der einem mal durchrechnen, ob Kaufen oder Erbpacht günstiger wäre, ich steig bei sowas nicht durch. Wenn ich damit zur Bank gehe, möchte der mir ja lieber seinen Kredit verkaufen.
Inzwischen steht die Adresse von dem Holzhausi online. Das ist Untergasse 28 in Thaining. Das ist doch genau das Haus, was ich per Satellit identifiziert hatte, und wo ihr sagtet, das ist es nicht. Mit dem Schreiner drin.
Wenn mir jemand auf der Straße die Sachen sagen würde, die ich über mich denke, würde ich ihn auf der Stelle umbringen
Robbie Williams
Das ist ein guter Punkt, den Du ansprichst. Wir hatten das nicht gemacht, weil wir nicht dachten, dass es so schnell geht, dass wir was passendes finden und mussten dann über die Weihnachtsfeiertage schnell eine Finanzierung finden. Hat dann zwar noch alles gut geklappt, hat mich aber einige Nerven gekostet.
Dein iphone scheint auf die gleichen Karten wie BingMaps zurückzugreifen, hab mir das Grundstück gerade bei Bingmaps angeschaut und das sieht so aus, wie bei dir auf dem Phone. Das Kartenmaterial bei Googlemaps ist i.d.R. viel aktueller, die aktualisieren das Kartenmaterial andauernd. Andere Anbieter hinken da echt hinterher, in dem Fall anscheinend sogar mehrere Jahre.
. Ist das wirklich das gleiche? Das wäre ja zum Einen erschwinglich, und zum anderen an einem wunderbaren Ort! Aber warum bietet er einmal das Grundstück ohne Haus und dann mit Haus an?
Und der Garten wäre schön groß!
Ist das möglich, dort einen Keller zu haben? Wenn das andere Haus keinen hat? Aaaahhhh.
Edit, ja, es ist das gleiche Grundstück.
Geändert von schnuffifox (20-02-2016 um 12:19 Uhr)
Wenn mir jemand auf der Straße die Sachen sagen würde, die ich über mich denke, würde ich ihn auf der Stelle umbringen
Robbie Williams
Wir hatten uns ein Angebot unserer Hausbank ausrechnen lassen. Das haben wir dann einem Bekannten, der unabhängiger Finanzierer ist, gezeigt und er musste neidlos anerkennen, dass er das nicht hätte unterbieten können.
Mit diesem Finanzierungsplan in der Hand haben wir irgendwie "viel konkreter" geguckt. Die ersten Monate mit Sondierungen und Besichtigungen waren mehr so allgemeine "Schüsse ins Blaue". Mit dem Finanzierungsplan wurde es dann "ernst", aber auch gut und bald konkreter.
Ich glaub, das wird schwierig, auch unabhängige Finanzer möchten Dir einen Kredit verkaufen. An Deiner Stelle würde ich ein paar Finanzierungsrechner bemühen, um rauszufinden, wie hoch die Raten für Haus und gekauftes Grundstück wären und das dann mit den Raten nur für ein Haus und dem Erbpachtzins vergleichen.
Ich persönlich glaube, dass Erbpachtzins sich nicht so wirklich rechnet, solange die Zinsen so niedrig bleiben.
Ist das gleiche, und beim Angebot ist auch der Link zur Sparkasse, hier:
http://picture.immobilienscout24.de/...49039982-0.pdf
Sollen wir schon nach Umzugswagen suchen?