@ ganzblau: Du kannst davon ausgehen, dass bei der Renovierung die kostengünstigste Variante bei Deinen Miteigentümern den Zuschlag bekommen wird.
Besonders, wenn in den Objekten eine hohe Mieterquote ist - dann zählt nämlich vor allen Dingen die ordentliche Rendite. Bei hoher Mieterquote - also Anlageobjekt für Eigentümer - habe ich es auch schon erlebt, dass Notwendiges noch ein paar Jahre heraus gezögert wurde, weil sonst eine Sonderumlage fällig geworden wäre.