Wohnungsknappheit/Volksbegehren zur "Enteignung" von Immobilienkonzernen

[Tante Charlie]

Die Information darüber, wie lange eine Neubauwohnung als Neubauwohnung zählt. Wenn der Erstmieter nach zwei Jahren auszieht - ist es dann immer noch eine Neubauwohnung?

Das ist eigentlich recht klar definiert. Ich habs gerade nicht im Kopf, aber irgendwas zwischen Baujahr 1950 und 1953. Wenn ich mich recht erinnere ist vor 1948 Altbau und das dazwischen Interimswohnungen, oder so ähnlich.
Ich bin mir aber sicher, dass der Begriff Neubau für den Mietendeckel neu definiert wird, denn wenn man alles ab Anfang/Mitte der 50er Jahre rausnimmt, macht das ja noch weniger Sinn.

[Dom Basaluzzo]

Was dagegen in deinem Post und deiner Quelle "fehlt":

Die Information darüber, wie lange eine Neubauwohnung als Neubauwohnung zählt. Wenn der Erstmieter nach zwei Jahren auszieht - ist es dann immer noch eine Neubauwohnung?

Google bitte den Unterschied zwischen "Neubau" (ab 1948) und "Neubauten" (frisch auf dem Markt)!

Was habe ich geschrieben? Neubauten! Was steht in meinem Link?

"Außerdem ausgenommen sind Neubauwohnungen, die noch nie vermietet waren. "

Wenn der Mieter also nach zwei Jahren auszieht und der nächste kommt, fällt die Wohnung unter den Mietendeckel.

[Experte]

Warum eigentlich nur Wohnungen?

Linke-Spitzenkandidat fordert Massen-Enteignungen

„Wenn wir den stärksten Wandel seit 1989 gestalten wollen“, sagte Walter, „kommen wir nicht darum herum, die Eigentumsfrage zu stellen in verschiedenen Bereichen. In den letzten Jahrzehnten haben wir zu viele Dinge in private Hände gegeben. Wir reden von Bahn, Post, Telekom, von Kliniken und Wohnungs-Unternehmen. Die schlechte Bezahlung von Busfahrern liegt daran, dass ihre Unternehmen nicht in der öffentlichen Hand gehalten wurden.“

[Dom Basaluzzo]

Die Umfrage könnte aus diesem Forum sein:

Mehr als 60 Prozent der Bundesbürger wollen „Mietendeckel“

Über den Berliner Plan, die Mieten einzufrieren, wird heftig gestritten. Eine Mehrheit spricht sich dafür aus. Vor allem Anhänger der FDP und AfD sind dagegen.

[ManOfTomorrow]

"Mehr als 60 Prozent der Bundesbürger wollen „Mietendeckel“"

Ich denke die klare Mehrheit der Deutschen ist auch gegen die Erhöhung der Preise von Lebensmitteln, Strom, Sprit, Autos, Urlaubsreisen usw.
Mal sehen, wann die ersten Politiker Preisdeckel in allen Lebensbereichen fordern ...

[HobbyChinese]

Die Umfrage könnte aus diesem Forum sein:

Da auch über 50% zur Miete wohnen, verwundert das nicht wirklich
Dann bitte auch alle Unterhaltskosten eines Hauses deckeln.

[Tante Charlie]

Ich denke die klare Mehrheit der Deutschen ist auch gegen die Erhöhung der Preise von Lebensmitteln, Sprit, Autos, Urlaubsreisen usw.
Mal sehen, wann die ersten Politiker Preisdeckel in allen Lebensbereichen fordern ...

Fände die Mehrheit dann sicher auch gut

Im Ernst: Sollen sie ihren Mietendeckel machen. Bringt bestimmt genau so viel wie die Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip. Da war ja auch die Mehrheit dafür während Experten gewarnt (und rechtbehalten) haben.

[*Blue*]

Da auch über 50% zur Miete wohnen, verwundert das nicht wirklich
Dann bitte auch alle Unterhaltskosten eines Hauses deckeln.

Der Staat sollten überhaupt alles deckeln und regeln und bestimmen.
Das hat schon immer großartig funktioniert -
waren immer florierende Gesellschaften und alle Bürger dort waren total happy

[Descartes]

Senatsbeschluss: Mietendeckel gilt ab sofort

Der Senat hat in seiner heutigen Sitzung auf Vorlage von Katrin Lompscher, Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen, Eckpunkte für ein Berliner Mietengesetz/Mietendeckel beschlossen. Diese beinhalten u.a. einen Mietenstopp für fünf Jahre und eine Begrenzung der Wiedervermietungsmiete auf die Höhe, die der Vormieterhaushalt bezahlt hat. Die Einführung von Mietobergrenzen sichert zudem, dass bereits sehr hohe Mieten auf ein vertretbares Maß gesenkt werden.

https://www.stadtentwicklung.berlin....richt6755.html

https://stadtentwicklung.berlin.de/w.../mietendeckel/

https://twitter.com/abc/status/1140952795341885441

[ManOfTomorrow]

Zu dem Mietendeckel gilt vermutlich aber kein Zuzugsdeckel, oder?

Willkommen im sozialistischen Paradies unter RRG ...

Vermieter in anderen Bundesländern unter einer roten Landesregierung dürften eigentlich kurzfristig die Mieten spürbar anheben, bevor die Regierungen dort auf ähnliche Schnapsideen kommen.

[Tante Charlie]

Vermieter in anderen Bundesländern unter einer roten Landesregierung dürften eigentlich kurzfristig die Mieten spürbar anheben, bevor die Regierungen dort auf ähnliche Schnapsideen kommen.

So wird es kommen

[Kathy1975]

Ich hatte gestern auch überraschend ne Mieterhöhung bekommen. Die gilt ab den 1.9. Frühstens Anfang nächsten Jahres habe ich mit der nächsten Erhöhung gerechnet. 31 Euro mehr Kaltmiete für ne 1 Zimmer Wohnung, so hoch war die Erhöhung noch nie. Ich habe mit einen Nachbarn gesprochen der keine bekommen hat, haben hier wohl nicht alle bekommen. Vielleicht liegt es auch daran weil die Mieten, jedenfalls meine Wohnung, recht niedrig sind, ich wohne hier auch schon 19 Jahre in Berlin-Lichtenberg. 36,94 Quadratmeter jetzt noch 278, 00€ Kaltmiete ab den 1.9. 317,00€ Kaltmiete + 40,00€ Betriebskosten + 53,00€ Heizung usw= ab den 1.9. 410,00€ Warmmiete.

Ich hoffe die Vermieter finden keine Schlupflöcher, aber die finden leider immer irgendwelche. Vor allen haben wir hier seit Januar einen neuen Vermieter die ich noch gar nicht einschätzen kann.

[Tante Charlie]

Ich hatte gestern auch überraschend ne Mieterhöhung bekommen. Die gilt ab den 1.9. Frühstens Anfang nächsten Jahres habe ich mit der nächsten Erhöhung gerechnet. 31 Euro mehr Kaltmiete für ne 1 Zimmer Wohnung, so hoch war die Erhöhung noch nie. Ich habe mit einen Nachbarn gesprochen der keine bekommen hat, haben hier wohl nicht alle bekommen. Vielleicht liegt es auch daran weil die Mieten, jedenfalls meine Wohnung, recht niedrig sind, ich wohne hier auch schon 19 Jahre in Berlin-Lichtenberg. 36,94 Quadratmeter jetzt noch 278, 00€ Kaltmiete ab den 1.9. 317,00€ Kaltmiete + 40,00€ Betriebskosten + 53,00€ Heizung usw= ab den 1.9. 410,00€ Warmmiete.

Für Dich persönlich tut es mir natürlich leid aber das war ja zu erwarten.
Und Du liegst trotz Erhöhung dann bei rd. EUR 8,60 je qm, für eine europäische Hauptstadt ist das lächerlich niedrig. Hier in Köln würde ich mir die Finger lecken nach so einem Quadratmetermietzins. In München bekommt man dafür vermutlich nicht mal einen Kellerraum als Lager.
Aber das schrieb ich ja bereits.

[ManOfTomorrow]

Ich hatte gestern auch überraschend ne Mieterhöhung bekommen. Die gilt ab den 1.9. Frühstens Anfang nächsten Jahres habe ich mit der nächsten Erhöhung gerechnet. 31 Euro mehr Kaltmiete für ne 1 Zimmer Wohnung, so hoch war die Erhöhung noch nie. Ich habe mit einen Nachbarn gesprochen der keine bekommen hat, haben hier wohl nicht alle bekommen. Vielleicht liegt es auch daran weil die Mieten, jedenfalls meine Wohnung, recht niedrig sind, ich wohne hier auch schon 19 Jahre in Berlin-Lichtenberg. 36,94 Quadratmeter jetzt noch 278, 00€ Kaltmiete ab den 1.9. 317,00€ Kaltmiete + 40,00€ Betriebskosten + 53,00€ Heizung usw= ab den 1.9. 410,00€ Warmmiete.

Ich hoffe die Vermieter finden keine Schlupflöcher, aber die finden leider immer irgendwelche. Vor allen haben wir hier seit Januar einen neuen Vermieter die ich noch gar nicht einschätzen kann.

Da die Eckpunkte für den gesetzlichen Mietenstopp heute durch den Senat verabschiedet wurden, wären die Vermieter ja eigentlich auch schön dumm gewesen, wenn sie nicht bis gestern noch die kalkulierten Mieterhöhungen mindestens der kommenden 5 Jahre auf die derzeitige Miete draufgeschlagen hätten.

Bitter für die Betroffenen, aber das ist das Resultat einer völlig sinnfreien und undurchdachten Entscheidung des rot-rot-grünen Senates.

[Dom Basaluzzo]

Im letzten Jahr wollte mein Vermieter um 30 Euro erhöhen. Kam damit nicht durch, weil er bereits innerhalb von 3 Jahren um knapp 15% erhöht hat. Durfte erst dieses Jahr wieder ab diesen Monat, prompt kam letzte Woche 22 Euro Erhöhung (haben die sich verrechnet?)! Jetzt habe ich immerhin 5 Jahre Pause, nachdem er in den letzten 8 Jahren alles ausgeschöpft hat. Diesmal hat die Verwaltung sogar eine Kopie des Mietspiegels mitgeschickt, damit ich sehe, dass ich immerhin noch um 12 Cent pro m² unter der Höchstgrenze für die Lage bin, ich bin so dankbar...

Von mir aus hätte es keinen Mietendeckel geben müssen, ich bin für Enteignung bei allen die mehr als 10 Häuser oder 10 Wohnungen vermieten. Davon wäre auch mein Vermieter betroffen.

Die gilt ab den 1.9.

Meine auch, das ist aber üblich mit der Ankündigung.